1997〜2007年築, 専有面積60.01㎡〜80.01㎡の平均販売価格
大阪府
56.3万円/㎡
前年比+9.9%
大阪市旭区
47.1万円/㎡
前年比-6.3%
ビューネ関目シティオアシス
大阪府大阪市旭区新森一丁目
/ 関目高殿駅 徒歩5分
2002年築 / 15階建 / 124戸 / SRC造
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7階 / 70.01㎡の場合
相場
3,845万円
54.9万円/㎡
2,654
3,448
4,243
5,037
AI査定結果
推定相場価格
3,845万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,448万円〜4,243万円
49.3万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月28日
ビューネ関目シティオアシス
3,990万円（57.0万円/㎡）/ 7階 / 70.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 3,990万円 | 57.0万円 | 7階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,980万円 | 51.2万円 | 13階 | 97.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 4,080万円 | 61.1万円 | 12階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,380万円 | 44.0万円 | 3階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,380万円 | 44.5万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,880万円 | 43.1万円 | 12階 | 66.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,880万円 | 41.1万円 | 7階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,580万円 | 46.6万円 | 3階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,580万円 | 47.1万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 4,680万円 | 52.7万円 | 10階 | 88.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,680万円 | 52.7万円 | 15階 | 88.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,780万円 | 49.2万円 | 3階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 3,880万円 | 45.2万円 | 2階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,980万円 | 46.3万円 | 2階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/06 | 2,780万円 | 41.8万円 | 2階 | 66.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/08 | 2,980万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/25 | 3,180万円 | 47.8万円 | 2階 | 66.54㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | ビューネ関目シティオアシス 大阪市旭区新森一丁目 | 関目高殿駅5分 | 3,990万円 | 57.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 124戸 | SRC |
| 2025/05/03 | エスバイエルマンション関目高殿 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅8分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2024/06/26 | クレアクオーレ関目高殿 大阪市旭区高殿四丁目 | 関目高殿駅5分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 150戸 | RC |
| 2025/04/06 | ブランビオ千林 大阪市旭区千林二丁目 | 千林大宮駅4分 | 4,670万円 | 60.8万円 | 76.79㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 107戸 | RC |
| 2025/02/07 | ディークラディア旭公園 大阪市旭区高殿二丁目 | 城北公園通駅10分 | 3,480万円 | 47.0万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンヴェール旭公園ガーデンプラザ 大阪市旭区高殿一丁目 | 城北公園通駅7分 | 3,780万円 | 46.6万円 | 81.14㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 123戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、大阪市旭区では6.3%下落しています。
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